Consórcio de imóvel
Carta de crédito para construir, reformar ou comprar terreno
Muita gente descobre tarde que a carta de crédito imobiliária vai muito além de comprar apartamento pronto. Esse é um dos usos mais subaproveitados do consórcio.
Comprar terreno e construir
A carta pode ser usada para aquisição de terreno e para custear a construção, com liberação vinculada ao projeto e às regras da administradora. Para quem já tem o terreno, ela financia apenas a obra, o que costuma reduzir bastante o valor de crédito necessário.
Reforma e ampliação
Reformas estruturais, ampliação de área e melhorias que valorizam o imóvel também podem ser cobertas. Como o pagamento aos fornecedores é à vista, o poder de negociação com construtor e materiais aumenta de forma relevante.
Quitar um financiamento em andamento
Uma carta contemplada pode quitar o saldo devedor de um financiamento habitacional. Na prática, você troca uma dívida com juros compostos por parcelas sem juros, movimento muito procurado por quem financiou nos últimos anos com taxas altas.
Comprar à vista muda a negociação
Com a carta contemplada você chega como comprador à vista. Em imóveis de terceiros e obras, essa posição costuma render desconto direto no preço, algo que dificilmente acontece em uma compra financiada.